+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Аферы при покупке квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Регулярно появляются сообщения правоохранителей о раскрытии мошеннических схем на рынке недвижимости. Обман покупателей на крупные суммы подрывает доверие к добросовестным продавцам, а также наносит репутационный вред игрокам рынка недвижимости: риелторам, застройщикам, юристам и нотариусам, обслуживающим сделки. Юристы и эксперты по безопасности называют наиболее популярные способы мошенничества с недвижимостью. Практически все они связаны с подделкой правоустанавливающих документов и внесением ложных сведений в госреестр имущественных прав на недвижимое имущество. Наиболее высокие риски стать жертвой мошенников при покупке квартиры, когда используются поддельные документы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 ошибок при передаче денег за квартиру - Как купить квартиру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Какими приемами сейчас пользуются аферисты при покупке-продаже квартиры в Украине

Тема мошенничества, при сделках с недвижимостью, к сожалению, вещь не редкая. Наибольшая опасность исходит от продавцов.

Это не значит, что подавляющее большинство продавцов — это мошенники. Совсем нет. Именно продавцам мы и уделим основное внимание в этой и следующей части нашего повествования. В любой, уважающей себя организации, существует система выявления таких горе-продавцов. Также, каждый опытный агент знает, на что нужно обращать внимание. Мы позволим себе дать несколько советов людям, не имеющим опыта работы в недвижимости, но интересующихся проблемой.

Не с мамой собственника, не с сестрой или братом, не с сыном или дочкой, а только с собственником. Поверьте, в реальной жизни, взаимоотношения в семьях бывают настолько запутанными, что никакая больная фантазия сценариста мыльных опер, не сможет придумать некоторых сюжетов.

Единственное допустимое исключение из общего правила — это работа с представителем по нотариальной доверенности. Даже в этом случае, собственник обязательно должен присутствовать на сделке. Большинство покупателей, надо отдать им должное, не соглашаются подписывать договор купли-продажи с представителем, а требуют наличие на сделке собственника.

Такого рода документов не очень много. В нашей стране этот документ, осуществляется двумя способами: по завещанию или по закону. В независимости от способа наследования, документ, выдающийся при этом нотариусом и только нотариусом, называется одинаково — свидетельство о наследовании. Данный договор заключается на основании ордера или договора социального найма.

Это основные документы, с некоторыми вы можете даже и не столкнетесь, но знать их особенности подводные камни все-таки стоит. Именно о них, м и расскажем более подробно в следующей статье.

Оставить заявку. Мошенничество при продаже недвижимости. Часть 1 Предыдущая новость Милые дамы, с праздником вас! Следующая новость Мошенничество при продаже недвижимости. Часть 2. Оставить заявку Подайте заявку, и наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей. За последнюю неделю мы добавили в базу более 83 объектов!

Хотите мы перезвоним и поможем?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как распознать мошенничество с недвижимостью: новые махинации в 2019 году

Какие схемы на сегодняшний день наиболее распространены? Высокая стоимость жилья, низкий уровень правовых знаний населения, коррумпированность чиновников, противоречия и пробелы в законодательстве являются основными причинами, которые побуждают нечистых на руку граждан на различные махинации с целью наживы, а порой и на преступные действия. Схем махинаций на рынке недвижимости множество. С х годов прошлого века и до нашего времени мошенники совершенствуют старые способы и придумывают новые, приспосабливаясь к меняющимся законам.

Недвижимость на Move. Схемы обмана при покупке и продажи квартир. Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру.

Так как же не стать очередной жертвой находчивых мошенников и на что в первую очередь обращать внимание при покупке недвижимости?! Итак, начнём….. Фальшивые документы. При этом, как правило, в большинстве случаев, используют оригинальные правоустанавливающие документы на квартиру, а вот паспорт собственника жилья — поддельный.

Как не стать жертвой аферы при покупке квартиры в новостройке

Сколько существует закон, столько же существуют и люди, которые обходят его самыми изощренными способами. В арсенале профессиональных мошенников в сфере недвижимости огромное количество уловок. Они могут использовать подставных лиц, подкупать нотариусов, составлять лживые договоры в свою пользу, запросто меняют не только номера квартир на этаже, но и название улицы на доме. Методы их обмана не стоят на месте и постоянно усовершенствуются. Что же придумают мошенники в следующий раз — предугадать невозможно, но в этой статье мы попытаемся раскрыть самые распространенные техники обмана и расскажем, как защитить себя от аферистов на рынке недвижимости. Самая распространенная методика жульничества это получение прибыли от авансов. Начинается все довольно просто и предсказуемо — Вы находите объявление о продаже или аренде объекта недвижимости по весьма привлекательной цене. Далее Вы, конечно же встречаетесь с хозяином квартиры, который радушно уменьшает цену в Вашу сторону и вообще производит впечатление крайне честного, порядочного и серьезного человека.

Золотая осень для аферистов. Советы экспертов, как не стать жертвой при аренде квартиры

В наше смутное время, когда наблюдается полнейший разгул преступности в стране, в геометрической прогрессии растет число мелких мошенников и крупных аферистов. Мошенничество процветает во всех сферах жизни украинцев. И рынок недвижимости не является исключением. Сегодня очень острым является вопрос: как уберечь себя от аферы при заключении сделки купли-продажи жилья, он особенно актуален для потенциальных покупателей квартир на рынке отечественной недвижимости. О том, как распознать признаки мошенничества и не пропустить настораживающие моменты при покупке и продаже квартир, ГолосUA узнавал у юристов.

Специалисты предупреждают, что риэлтор — это лишь посредник, задача которого свести арендатора с собственником, а за качество они не отвечают. Осенью спрос на аренду недвижимости растет рекордными темпами.

При купле-продаже квартиры может возникнуть множество моментов, касающихся подмены объектов или документов. Поэтому вопрос, как уберечь себя от аферы при заключении сделки, очень актуален для потенциальных покупателей. Юрист Владимир Копоть, управляющий партнер ЮФ Kopot Lawers разделяет риски, возникающие при покупке квартиры на первичном и вторичном рынках. Отсутствие разрешительных документов : если застройщик говорит, что документы в процессе оформления или на продлении, то стоит либо подождать, когда он их оформит, либо отказаться от покупки объекта — строить что-либо без разрешения в Украине запрещено.

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Рынок недвижимости остается привлекательной сферой для любителей легкой наживы. В Казахстане жилищный вопрос стоит очень остро, и люди в надежде поскорее обрести собственную крышу над головой, зачастую теряют бдительность. Рассмотрим все случаи обмана, с которыми сталкиваются граждане на сегодняшний день. Значительная часть из них на учете находится по нескольку лет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП 5 схем мошенничества при продаже квартиры - 95% этого не знают

Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты правоустанавливающих документов и продают квартиру, после чего бесследно исчезают. Данная схема дорогостоящая, поэтому используется чаще всего с квартирами стоимостью не менее млн рублей. Покупателю очень сложно выявить факт подлога с амостоятельно. В итоге покупатель остается и без денег, и без квартиры — сделка признается недействительной, квартира возвращается законному владельцу, а потребовать возврат денежных средств просто не у кого.

Три ответа, которые отпугнут мошенников при продаже квартиры

Тема мошенничества, при сделках с недвижимостью, к сожалению, вещь не редкая. Наибольшая опасность исходит от продавцов. Это не значит, что подавляющее большинство продавцов — это мошенники. Совсем нет. Именно продавцам мы и уделим основное внимание в этой и следующей части нашего повествования. В любой, уважающей себя организации, существует система выявления таких горе-продавцов. Также, каждый опытный агент знает, на что нужно обращать внимание. Мы позволим себе дать несколько советов людям, не имеющим опыта работы в недвижимости, но интересующихся проблемой.

Советы экспертов, как не стать жертвой при аренде квартиры . о самых распространенных аферах и о том, как не попасть на мошенников при аренде жилья. . Как проверить застройщика при покупке жилья?.

Сфера недвижимости всегда привлекала мошенников — в сделках фигурируют немалые суммы, а значит, удачная афера сулит большую и быструю прибыль. Махинации с реализацией квадратных метров в доме, который никогда не будет построен, или продажей квартиры в новостройке нескольким покупателям уже стали притчей во языцех. Новые схемы и способы обмана граждан появляются постоянно, предусмотреть все хитрости аферистов невозможно. Однако нужно помнить о такой возможности, чтобы проявить максимальную бдительность и не попасться на уловку. Мошенничество — это хищение чужого имущества или приобретение прав на него с помощью злоупотребления доверием или обмана.

Методика обмана и защиты: как «разводят» людей при покупке квартиры

Грамотная экспертиза документов может вскрыть обман, если она проводится тем, чьей квалификации можно доверять. Понятно, почему мошенники пытаются маскироваться под нотариуса. Здравствуйте, Людмила!

Как обманщикам бесплатно ремонтируют квартиры

На рынке недвижимости обнаружен новый вид мошенничества, от которого может пострадать даже бдительный покупатель. Как не стать жертвой обмана при покупке квартиры, читайте в нашей статье. Новомодный способ обмана, совершаемого уже после продажи квартиры, обнаружила Федеральная нотариальная палата России. Суть аферы заключается в том, что через несколько месяцев или даже полгода после продажи продавец подает иск о возврате недвижимости, уверяя, что в тот момент страдал психическим расстройством; в таком случае сделку вполне могут признать недействительной.

Во все времена приобретение недвижимости было выгодной инвестицией в будущее.

Полезные советы по недвижимости. С каждым днем цена на квартиры в Киеве растет, а значит, растет и соблазн завладеть чужой жилплощадью незаконным путем. Журналисты провели свое расследование, чтобы узнать, какими приемами сейчас пользуются аферисты, и как защитить себя от обмана. В год регистрируется приблизительно афер, но это далеко не все, которые происходят.

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Рынок недвижимости развивается, и найти подходящую квартиру сейчас не сложно, однако при заключении сделки всегда следует соблюдать осторожность. Рассказываем об основных видах мошенничества с недвижимостью. При поиске предложений о покупке квартиры вы находите идеальный вариант с ценой в разы ниже рынка. При заключении договора выплачиваете риелтору или агентству задаток, чтобы закрепить за собой право на выгодную сделку, но, выяснив какие-то обстоятельства о квартире, сами от сделки отказываетесь. Например, встречаете явно асоциально настроенных соседей на своей площадке, либо узнаете, что квартира юридически не чиста, либо находите поломку, требующую дорогого ремонта. Как правило, клиента подводят к мысли о том, что квартира ему не нужна.

Сделки с недвижимостью всегда привлекают аферистов — уж слишком много возможностей для мошенничества заложено в самом механизме купли-продажи жилья и слишком велика возможная прибыль. А ещё — слишком много юридически безграмотных и доверчивых людей. Как минимизировать риски — расскажем ниже.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Извиняюсь, но этот вариант мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  2. Марта

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  3. Любава

    качество нормальное я думал что буде хуже но ошибался и рад этому)

  4. Натан

    Спасибо!, в цитатник!

  5. Елизавета

    Блестяще