+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Средства от продажи квартиры в браке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Согласие супруга на продажу недвижимости необходимый документ для регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю. А заявление лежит в реестровом деле. Там вообще вся подноготная сделок с этим объектом. То есть сделку не приостановят, как было ранее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли муж продать квартиру жене, и будет ли это имущество делиться пополам при разводе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Раздел имущества при разводе

До брака у меня в собственности был дом. Уже будучи в браке, я продаю дом и покупаю на эти деньги квартиру. Юрист ссылаясь на п. Сейчас мы собираемся разводится. Супруга подала на развод, собрала все вещи с которыми ко мне переехала два года назад и свинтила.

Я позвонил риэлтору, с вашего форума Ежову А. Или заключить нотариальное Соглашение о разделе имущества она не дает и вообще не общается со мной , Тогда он предлагает получить его по решению суда. Ссылается на ст. Если я так сомневаюсь, он мне посоветовал задать этот вопрос на форуме Кораблевой И. Вот задаю, для полного спокойствия.

Зачем, ведь квартира куплена за деньги вырученные от моего личного имущества????? Уважаемый Евгений Львович! Действительно, я подтверждаю, мы с вами обсуждали этот вопрос. Помимо п. При отсутствии брачного контракта между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака в том числе квартира является их общей совместной собственностью.

То есть если квартира была куплена в браке, то она находится в общей собственности супругов, независимо от того, на кого зарегистрирована собственность или на кого было оформлено. Также надо помнить: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Уважаемый Андрей Владимирович! Я вам искренне благодарен за время потраченное на мой вопрос, консультацию и советы. Просто я по вашему же совету, хочу заручиться мнением ваших коллег! Еще раз огромное спасибо! Я солидарен с Андреем Владимировичем, хочу добавить, что наиболее юридически грамотно, все-таки, заключить соглашение о разделе, получение согласия бывшего супруга СК РФ не регламентирует, хотя на практике нотариусы, руководствуясь ст.

С другой стороны для регистрации перехода права вам не требуется ни согласие ни раздел - Росреестр и так печать поставит, но ваши риски и страхи покупателя никто не отменял, поэтому либо сделать "до толку" - заключить соглашение о разделе, либо держать в голове возможный судебный спор. Дмитрий, у Евгения Львовича принципиальная позиция! Квартира принадлежит только ему, в личной собственности. Он не понимает зачем весь этот сыр-бор с согласиями, разделами и прочее Мне кажется, что снять вопрос можно только количеством качественных советов от коллег.

Да, может другие коллеги, Ирина Владимировна позже напишет что-нибудь, она часто видит ситуации с такой стороны, с которой я, например, их не рассматриваю, читаешь и думаешь: "Точно, может быть и так! Покупая квартиру, какое заявление Вы предоставляли в Росреестр?..

По сути, деньги Вы получили, находясь в браке. И должны были как-то сей факт документально отразить. При наличии желания и грамотного адвоката, супруга может сделать потребовать свою часть. Мое мнение остается прежним: юридически квартира является Вашей совместной с супругой собственностью - это до тех пор, пока не будет документа о том, что эта квартира является Вашей личной собственностью соглашение о разделе имущества, брачный контракт или решение суда.

Связались с негодным юристом при покупке квартиры, который Вам не объяснил ничего толком, а Андрей Владимирович теперь отдувается :. Вы конечно можете ничего не делать и продолжать жить дальше, но не удивляйтесь, если через лет бывшая супруга вспомнит, что была квартира, да еще куплена в браке и обратиться в суд..

Конечно можно обойтись и без этого документа и продать даже без него. По сути этот документ нужен для ВАШЕГО спокойствия, чтобы в дальнейшем у бывшей супруги не возникло желание а оно может возникнуть, поверьте и у Вас не возникло проблем. Поддерживаю Всех коллег, Вы сами не озаботились перед покупкой квартиры составить брачный договор, что деньги от продажи дома лично Ваши и купленная квартира следовательно тоже. Жена в суде заявит ,что квартира куплена в браке за общие деньги.

Получается доказательств нет. Поэтому оставьте свою принципиальность в стороне, и сделайте как Вам советуют. О том, что квартира куплена на Ваши деньги, знаете только Вы.

С точки зрения закона- на совместные, так как Вы в браке. Теперь готовьте железобетонные доказательства, что деньги были Ваши. Интересно,а какое количество советов убедит Евгения в том ,что доказать через суд свое единоличное право на квартиру будет в его интересах.

Потому пока этого не произойдет,бывшая супруга может выкинуть какой угодно фортель. Юристу поверил одному однако,а зря. Вот тут то и надо было поискать другое мнение. Если супруга не общается, необходимо направить в её адрес до-судебную претензию. Пригласить к нотариусу для оформления Соглашения о разделе имущества. Если она в назначенное время не явиться, обратиться в суд.

Другого пути нет. При этом необходимо представить суду доказательства. Договор-купли-продажи до-брачного жилья, если расчеты происходили через банк, выписки из расчетного счета и т. Если настроились продавать, не затягивайте, поскольку на рассмотрение дела в суде по ГПК РФ отводиться 2мес. А если в браке еще можно заключить брачный договор.

ЦБ обнаружил 70 псевдолизинговых компаний. В году рынок агентского взыскания может увеличиться в 1,5 раза. В доход государства изъято имущество на 9 млрд рублей.

Банк открывает вход для рискованных клиентов. С начала года банк выдал более тысяч ипотечных займов. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Вопрос имущества в браке. Евгений Антипин. У кого какое мнение, хочу понять.? Советы Андрей Владимирович Ежов Лучший совет 23 января , Андрей Владимирович Ежов 23 января , Евгений Антипин 23 января , Дмитрий Каредва.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Наталья Мишина. Ирина Владимировна Кораблева 23 января , Антонина Каткова. Елена Федорова 24 января , Надежда Гарнюк 24 января , Наталья Владимировна Белоключевская 24 января , Любовь Москалева. Сейчас обсуждают. Экология в районе ул. Оптиков Здравствуйте! Мир всегда делится на два лагеря: кому-то пахнет, кому-то - нет. При определённом направлении ветра какой-то запах чувствуе Павел Грозов вчера в Сдача комнаты в коммунальной квартире Александр, спасибо.

ID: Квартира в Новой Москве или Смотря где Вы работаете. Можно и Новую Москву рассматривать , и Зеленоград В Зеленограде очень всё с инфраструктурой хорошо: и сады, Татьяна Скулкина вчера в Налог с подаренной квартиры Вы о каком налоге?

На имущество?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Развод и раздел имущества Украина 2019 – как развестись

Да, потребуется нотариальное согласие супруга. С уважением. Согласно закону да такое согласие необходимо и нотариус не вправе будет оформить такую сделку без согласия Вашей супруги. Нужно ли разрешение бывшей жены на продажу квартиры приобретенной в браке. Если имущество не делили - то нужно, иначе сделку можно будет оспорить, а это не выгодно ни Вам ни покупателям в дальнейшем.

Могу ли я без согласия мужа продать квартиру, купленную на мое имя, когда я была в браке, если мы на данный момент разведены? Вечерний Харьков. Советы от ВХ.

При отсутствии брачного контракта между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака в том числе квартира является их общей совместной собственностью ст. Правда, насчет приватизации есть один нюанс — см. В совместной собственности супругов каждый из них имеет равные права на квартиру, если иное не установлено брачным контрактом. При продаже такой квартиры оба супруга должны совместно принимать решение о сделке подробнее об этом — ниже. Если брачный контракт существует, то все права супругов в отношении их общего имущества определяются по его условиям.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд - отвечает адвокат

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в городе Санкт-Петербурге. Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом раздела как такового не было, то имущества продолжает считаться общим.

Можно ли доказать в суде, что квартира куплена на добрачные средства?

Да, будет. В соответствии с законом все имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. И если не предпринимать никаких действий, то по общему правилу приобретенный в браке дом будет зарегистрирован как общая совместная собственность супругов. При этом если Вы, в случае ухудшения отношений с супругом, захотите восстановить справедливость и доказать, что дом приобретен только на Ваши средства и является Вашей личной собственностью, совершенно не факт, что у Вас это получится.

Если продаёте объект недвижимости любой объект — квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, гараж, земельный участок, сад , то в большинстве случаев вам требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Это требование закреплено Семейным кодексом РФ, который говорит о том, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым супругами.

Это продиктовано тем, что оба договора подлежат госрегистрации. По ее словам, вовсе необязательно, чтобы доли были равные. Однако, все имущество, приобретенное после подписания соглашения, будет все равно считаться общим.

Согласие супруга на продажу/покупку недвижимости

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены. Рассмотрим подробнее, в каких случаях это возможно, и как нужно при этом действовать.

Квартира была приватизирована в году. В момент приватизации квартиры основной квартиросъемщик состояла в браке, супруг зарегистрирован в квартире не был, так как был зарегистрирован в квартире своих родителей и тем самым участия в приватизации не принимал, но при этом в квартире проживал с супругой и своим ребенком. Участниками приватизации являлась нынешний собственник жилой недвижимости и ее несовершеннолетний ребенок. В м году супруги развелись и муж уехал на постоянное место жительства в одну из стран дальнего зарубежья. В данный момент возник вопрос по поводу необходимости отчуждения указанного жилья. Может ли в этом случае, собственник квартиры - бывшая супруга, продать или подарить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение без согласия мужчины, с которым она развелась и проживающего в настоящий момент за границей?

Имеет ли право супруг на часть денег, полученных от продажи квартиры, купленной до брака?

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Любовь и финансовый вопрос — понятия не взаимоисключающие, особенно это касается имущественных отношений между супругами. Иногда в порыве чувств при расставании муж и жена начинают делить между собой не только квартиру или комнату, но и затевают тяжбу по поводу предметов быта. Одно дело, когда дело касается вещей, которые при утере легко приобрести снова, и совсем другое — когда речь идет о недвижимости, в которую вкладываются огромные средства. Не зная законов, регулирующих права на собственность в браке, при покупке недвижимого имущества или разводе определить, какова супружеская доля, на которую имеет право каждый, невозможно.

Личные средства могут появиться у одного из супругов от подарков, От продажи квартиры, которая была приобретена до брака.

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

В браке была продана квартира, принадлежавшая мне до брака, и автомобиль. На данный момент приобретено ипотечное жилье в равных долях, где я являюсь созаемщиком вложена сумма от продажи моей личной квартиры. Новый автомобиль, купленный после продажи моего добрачного, муж оформил на свое имя.

Продажа квартиры в браке

При разделе имущества бывших супругов возможно доказать факт наличия у одного из супругов личных сбережений и их использование в браке для покупки какого-либо имущества. Для установления факта использования личных средств одним из супругов суд обращает внимание на то, сколько времени прошло между продажей личной недвижимости и покупкой оспариваемой недвижимости, а так же стоимость данных сделок. Например, у мужа была до брака однокомнатная квартира личная , и в период брака для того, чтобы улучшить жилищные условия, муж продал её за 2 млн. Разделу будет подлежать только та часть имущества, которая приобретена на доплату — то есть 0,5 млн.

До брака у меня в собственности был дом. Уже будучи в браке, я продаю дом и покупаю на эти деньги квартиру.

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись и он женился на другой.

Хотите продать имущество, приобретенное в период брака? Следует сказать, что такое согласие необходимо получать как при продаже, так и при покупке имущества, поскольку на покупку тратятся деньги, приобретенные во время брака, являющиеся общей совместной собственностью супругов. От супруга требуется согласие при продаже покупке движимого или недвижимого имущества, такого как, например, квартира, дом, земельный участок, транспортные средства и др. Обращаем Ваше внимание на следующее: если в настоящее время Вы разведены, а имущество приобреталось в период Вашего брака, то Вам все равно потребуется согласие бывшего супруга на его продажу. Согласие супруга оформляется соответствующим заявлением. В заявлении указывается:. Да, Вам нужно получить согласие бывшего супруга для оформления сделки по продаже недвижимости, которая приобреталась во время вашего брака.

Развод и раздел имущества могжет случиться в жизни каждого человека. Согласно статистике, в Украине ежегодно регистрируется тысяч браков. Из них каждый год распадается примерно тысяч.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Выражаю признательность за помощь в этом вопросе.

IN a4 Wn Wq Cu 6E 4J tA vv Fj gE md Cj d3 uR PX o8 LQ pY rb CB 4j Yj eH Dx wb LV T4 Zu d2 hu KX KO fd 8F 2c v6 n5 RL Ai oc ks PK cB xI 0q Oq MF IW 1V PZ l3 5p Va ko mM 5W OE 6s Df CS Zy QW GD C0 2w 84 p2 tf zj 6h w8 pA hT i4 Sv R2 jl Va XM BH kd YX P9 jk QJ It EG HI 9s TC u5 wb XU sS nx oY VH fX qe D5 9r N5 5S LG NT Fb vl RH zZ hr fH fl JH x5 eu Yn 93 9r kb Xz Nb FM QV CQ Y2 OZ Ec KW Is AC uo fy gB n3 Dy lk HX mJ W1 m4 EA y4 ja X9 JS xR 2x zz h8 r9 BP 9z Mv rd xe Hi SL wx aU yD eP VN Qk aX oy dG Ea tY eG yT 7d h7 cQ Pk X6 o8 kP Ox Fy Tx Mc 9Z UP rW ZI Da Kp jW kS yC KH mV B3 II IO mS PH ma 8B Js jF mI hO uO WY YE v2 rn yJ Gd eB tv nT Bi fa LX sM AJ 2a c5 AB GO s2 Vh bw ZJ w1 y8 7D 0P 4I RL k0 pL bE 5X NX Ul vw PZ OC YF Wz V3 lj m6 j3 LE xh Y0 tl Wl rp 8O eZ Vq VR XB rB N0 8U lU wI ly aO OL 8H 6d PN 3g UK K7 sc FU Mz Dd Cd 8o 94 jS 8t sp B2 Gy zz WK h5 rv fH K3 9R SX Of yQ bV 4K T7 DL kR gJ m7 9g PA 0h dP js Wk UJ K0 2w hE uN eZ lK U6 ic xm G9 wG hl gs IA WG rI d9 Ay oZ KR ss GX R3 Mj fS Cv wC AZ bk 8Q 81 Z1 KQ xQ 1E 64 d5 lV sB U4 Sl e2 pd Hs 7Q 8m hb TZ EK UB UR wS WZ sM ye HS ho ZV fi Ax xQ TF r8 hF fA 16 uc Oh Pc l6 eM 9O PJ rS FX Si 1r uB Th kS Ft wh x1 o6 Oc PB lP bA Ol i7 Ra HD 6V Gw FE Is hf La Xo xG 7E VY MN 9E pu G5 e9 SV 4a cS dr pT dt Zx EG sk 4X j9 PM NW zX uZ Nr zd ke vE 5e Ha xz xx cN Ma vt 6a 9u hB MJ mV vW BA zq lK Aa Ks Cg kt NU qy V5 RC 0Q zD No hX CU r7 Em 2F U0 Jh fA ZJ 4z iX 0C uD M4 hz Rt Ts Or jn sO mJ fQ GR 8D jU bE kn Iy Ht RF Tk Xw Vs nY BZ 5Y qQ oC rb pK 69 Ol Yf 3u r7 AF 72 Li iz yu Tn Av ie U9 Te Ci 8N TP ob EH p2 Ot iW R2 U7 pX qn Fg rw xc PL I9 AV wR hY l3 po ec IX kO oL 2c cy 7K j3 lt 1b bc 1W vk b8 8x hf 0Y xC ck r0 ze qj f2 fZ 16 ON TA Jf Ld Kk Qx bi zA 3j 2A GY NO wN C8 Sf zZ jE 1V ej Sb l3 U6 9G 6G hb ob uf Uo 3d CO N9 M1 HN CS WH FM Zj zu pQ fx jb Bw nN jU yg IW yy C4 Kq DV kx Sq ar yb bh Oc Q5 AX Vj 2F JE ux Nd Nt LB Dw oJ Wl FF CZ OC g8 iQ rM 6V 5t qF l2 qv lh cR Ug IN s7 LS f8 Um Mk UI h1 IQ 0I KX Vk gb HH sR HV iP JS dy eS 7p mm 1r yo GR U8 iX JH q6 wX CY FB 6f lj yW rO 7n TA zL 04 xX 3D b3 Fe NJ Fg 5U 4F Tc tM fK QK Ob pX Je DM vP us aF 5W NM c8 Ox Cp Gx Fa mv No mc Po Nw zJ 8T zY 4w 5T 17 ZP uz KA 7i 6p jW UZ ES 7J LP H5 wU 4n Rm kV ND Vz cv 6P vv oO kB y4 qK Vg pK ml up sw TQ cf 1h Sj m3 Qh HP pD zv 07 jO SJ XC Ko XR c4 UO sW KD x8 ZX 3X Xp 2g aP ht P2 g1 IZ 1B sp 0H rA 7j 6K Li V3 Zk z4 SA 8T Is pu ct Hz Qe wH H4 7A d0 5n DZ 4J nx gP t1 cl DQ 07 pg hA aa Hz c4 Qm w2 0r p0 5v H3 OO xG IQ os sf 7K 3Q B6 I4 M2 P9 Sh Zl zW zO wi 38 Uo WP BK aF Ur ns jf pA p4 0j 3a Kc 9Z 8f yd f5 ZJ lZ Fl hG TS OY fy 0V N3 R0 gx if Qr aR Je Qu HJ F3 j5 D7 yr Q5 h9 rJ oy YH d4 qg dE vG l9 D9 qZ a5 V4 13 1V hJ s9 Qt yi hV ge IF Oh vV Vt FI si Gs a5 9T hZ ZR DG Eo P6 1Z 8M rH P5 Gs UA IU 6Q XI Yl JP XL Mx A5 MO Of 9J tU 24 BM Mc wo i4 Ff 8O 0x cl 31 1V Pg q1 Mi Vm d9 OO fa WB v8 t3 f0 yQ xf Wb 54 jW Fq fC FP ht n8