+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Г канализационные стояк собствееность дома или собственника квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Выход из строя элементов системы водоснабжения особенно в домах старой постройки — явление довольно частое. В данной ситуации даже полная замена трубной системы внутри квартиры окончательно проблемы не решает, поскольку в ней остается еще одно важное звено, называемое стояком. Замена стояков водоснабжения в квартире — вот генеральная задача, решив которую можно быть уверенным в полной надежности личного трубного хозяйства. С конструктивной точки зрения любой стояк в доме — это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как РФ дурит вас с правом собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Стояк в квартире

При появлении самых разных спорных вопросов с представителями обслуживающих организаций обитателям многоквартирных жилых комфортных домов очень нередко приходится в первую очередь самим вникать в суть вещей, а потом с жилищным кодексом и стопкой другой нормативно-технической документации в руках подтверждать упрямым коммунальщикам собственную правоту. К примеру, что такое стояк в квартире? Чей стояк?

Кто эксплуатирует стояк? Как достичь замены стояков? Да и вообще — какие бывают стояки? Это, в основном, система вертикальных труб канализации, расположившаяся в середине здания жилого фонда. Назначение стояка канализации — отвод канализационных вод от санитарно — технических приборов в канализационный коллектор централизованной системы водоотвода. Данные вопросы становятся важными при поломках или при выполнении капремонта.

Если, например, после приобретения жилой площади окажется, что стояки канализации, проходящие в середине помещений этой квартиры, нуждаются в ремонте, частичной или полной замене, то кто должен выполнять ремонт или замену стояков канализации — хозяева комфортного жилья или профессионалы организации которая проводит обслуживание?

Для того, чтобы установить, в чьей имущества находятся стояки канализации, нужно посмотреть в Правила содержания общего имущества в доме на несколько квартир. Пункт 5 говорит про то, что детали систем холодного и горячего водообеспечения входят в состав общего домового имущества. Также к таким элементам относятся и стояки канализации, и ответвления от стояков, идущие до первого отключающего устройства, и запорно-регулировочная арматура для трубопроводов.

Подобным образом, с вопросом про то, кто же должен эксплуатировать и ремонтировать стояк канализации — жильцы или обслуживающая организация — удачно разобрались. Определенно, что все работу, как по ремонту, так и по обслуживанию общедомового имущества обязана исполнять обслуживающая организация, причем оная обязана это делать бесплатно, так как хозяева в квитанциях каждый месяц оплачивают коммунальщикам данную услугу как издержки на содержание и ремонт помещения для проживания.

Для того, чтобы сделать ремонт стояков, профессионалам организации которая проводит обслуживание в первую очередь понадобится обосновать необходимость ремонта и определиться с тем, в какую стоимость им обойдется ремонт. Сначала понадобится оценить техническое стояние инженерно — инженерных коммуникаций, определить степень их износа, составить акт осмотра. Лишь по результатам экспертизы коммунальщиками будет принято подходящее решение.

Сформировавшись с тем, кто считается хозяином стояков канализации, следует также разобраться с тем, кто считается хозяином иных труб, присутствующих в середине комфортной квартиры. Эти трубы обслуживают всего одного хозяина, благодаря этому не относятся к общему внутридомовому имуществу жильцов, а это означает, являются личной собственностью жителей определенной квартиры.

В данном случае все проблемы, которые связаны с эксплуатацией и ремонтом, выкладываются только на плечи самих собственников жилья. Собственникам остается лишь определиться с тем, кто если будет необходимо сумеет им помочь — они сами или высококвалифицированные приватные профессионалы. В данном случае имеются собственные плюсы — обратившись к специалистам с очень большим опытом функциональной работы, можно качественно и быстро урегулировать все вопросы, а еще получить гарантию на все разновидности работ и услуг.

Покупая жилую площадь, новый хозяин не всегда думает о тех проблемах, с которыми он может соприкоснуться. Так, в домах многоквартирных старше 30 лет часто появляются проблемы с системами водообеспечения и канализации, трубы и стояки дают течь. Убрать поломку в рамках одной квартиры не выйдет.

Покупка новых приборов сантехники может быть полностью бесполезна, так как требуется замена стояков. Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир, за чей счёт должны выполняется работы? В году Правительство России приняло Правила, которые формируют порядок содержания общедомового имущества. В числе прочих отмечено оборудование, обслуживающее более чем 1 жилую площадь, система водоотвода канализации.

Кто в ответе за замену общедомового имущества? Для ответа на этот вопрос нужно разделить два понятия — нынешний и капремонт. Первый осуществляется силами и средствами жильцов квартир. Нынешний ремонт учитывает воплощение таких видов работ:. Капремонт осуществляется управляющей организацией. Воплощение работ по ремонту, которые нужны для поддержки в хорошем состоянии стояков водообеспечения, канализации, теплоснабжения — обязанность ЖЭК либо другой компании, с которой был заключён подходящий договор.

По существующему законодательству решение про проведение капремонта принимают все хозяева квартир. Но персонально делать такие работы они не могут. Обладатели недвижимости обслуживают только то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки водяных счетчиков.

В целях выполнения ремонта общедомового имущества привлекается управляющая компания, которой подается часть полномочий. ЖЭК или другая организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в доме на несколько квартир, исполняет необходимые работы на основе плана их проведения. Желательно знать! Сами хозяева могут обратиться в полномочную компанию с заявлением, в котором указывают на необходимость рассматривания вопроса замены стояка.

Такое обращение подлежит рассмотрению. ЖЭК обязан представить собственный ответ и в письменной форме. На самом деле подобные организации не всегда честно и в срок исполняют собственные обязанности. Порой они отказываются делать капремонт, объясняя это тем, что среди собственников есть должники, которые не внесли платежи за их услуги. Данное основание не считается законной основой для неисполнения обязанностей ЖЭКа.

Квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт. Собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников. Квартировладельцы и так уплатили за ремонт. Если ЖЭК предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно.

Квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд. Если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно он.

Кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте тут. Обязанность проведения работ по замене труб зависит от того, где они располагают и сколько квартир обслуживают. Если они находятся в середине помещения для проживания, то ремонт выполняется за счёт средств ее владельца.

Работы будут производиться либо управляющей организацией, либо посторонней компанией. В обоих случаях замена выполняется на возмездной основе.

Итак, стояк относится к общедомовому имуществу, замена которого считается обязанностью управляющей организации. Все работу производятся за счёт собственников, которые должны каждый месяц перечислять средства на содержание и ремонт данного оборудования. Собственно поэтому попытки управляющей компании незаконно привлечь вспомогательные средства с жильцов являются незаконными.

Абсолютно не все обитатели РФ проживают в новостройках, благодаря этому проблема износа коммуникаций всем знакома. Не исключение и трубы для канализации, повреждение и разрыв которых приводят к затоплениям и порче имущества. Уважаемые читатели! Наши публикации рассказывают о стандартных способах решения юридических вопросов, однако каждый случай носит оригинальный характер.

Если у вас есть желание выяснить, как решить собственно Вашу проблематику — обращайтесь в форму онлайн-консультанта с правой стороны или звоните по телефонам бесплатной консультации:.

Каковы нормы квартирные температуры в отопительный период по СанПин? Узнайте про это из нашей публикации. В домах старой постройки стояки канализации и трубы в сантехнических узлах сделаны из чугуна — хорошего, однако не самого долговечного материала. Со временем подобные трубы начинают выходить из строя, после этого появляется опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и ответственности в финансовом плане. Для того чтобы не допустить малоприятные последствия, необходимо поменять стояк и канализационные ответвления.

В подобной ситуации часто хозяева обходятся собственными силами и меняют стояк в квартире своими силами. Все таки не каждый знает, что поменять канализационные и другие стояки можно за счёт управляющей компании.

Трубы водопроводные, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками своими силами и за собственный счёт.

Трубы-стояки, которые применяются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью по правилам содержания общего имущества в МКД. Ремонт общедомовой собственности выполняется управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в домах многоквартирных? Ответ вы сможете найти на этом сайте. Если стояк канализации перестал работать и нуждается в ремонте или замене, то исполнять и платить данные работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Если выполняется капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счёт платежей на капремонт. Абсолютно обратная ситуация складуется тогда, когда хозяин жилья хочет поменять исправный стояк по каким-то личным причинам, к примеру, при перепроектировке туалета.

В подобном случае, все издержки по замене стояка несет хозяин, работы также ведутся своими силами. Замена стояков в муниципальном жилье выполняется за счёт наймодателя, другими словами муниципальных правительства. В подобном случае, замена выполняется бесплатно по заявлению арендатора в городские органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Прежде чем оформить заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который будет составлять акт осмотра стояка канализации, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Дальше нужно составить заявление на замену стояка в произвольной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть сделаны работы по замене. В конце заявления следует написать определенную просьбу о замене или ремонте стояка канализации. Дальше ставится дата и подпись хозяина. Заявление составляется в 2-ух экземплярах, один из которых остается у хозяина, другой отдается в УК.

Хозяин жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком платежей по комунальным услугам, чтобы его заявление было принято и рассмотрено. После рассматривания заявления с хозяином согласовывается удобное время выполнения работ. Замена стояка выполняется служащими управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Хозяин должен предъявить свободный проход к сантехническому узлу, для того, чтобы была выполнена замена труб. Сколько стоит замена стояка дренажа в жилой площади? Добавочных средств при замене стояка или отводов от него до первого стыковочного соединения хозяин оплачивать не обязан.

Ориентировочная цена, в которую обойдется замена канализационного стояка в одной квартире — от 4 до 7 тыс.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Замена стояков что входит

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

Содержание 1 Замена стояка водоснабжения в квартире: этапы, юридические нюансы, советы 1. В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему.

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании УК. Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах. Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Стояк в квартире чья собственность

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи? Кому принадлежит канализационный стояк? Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой — часть общественного имущества. Дорогие читатели!

Стояки отопления в многоквартирном доме чья собственность

Мы выполним замену водопроводного стояка металлической или полимерной трубой по Вашей заявке в случае непригодности функционирующей трубы, о чем свидетельствует появление на ней трещин, свищей, очагов ржавчины и протекания. Также замена стояка производится по истечению срока годности труб, при перепланировке с капитальным ремонтом коммуникаций и при модернизации водопроводной системы. Проверив состояние водопроводной системы, мы составим план работ и список необходимых материалов, закупку которых Вы можете выполнить сами или доверить ее нам. При этом мы порекомендуем Вам современные пластиковые трубы, которые не поддаются коррозии.

Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Стояк. Что такое? Кто обслуживает стояк в квартире?

Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии, но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет. Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно. Как следует поступать в этом случае? Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Топит дом фекалиями

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Иногда они отказываются производить капитальный ремонт, объясняя это тем, что среди собственников имеются должники, которые не внесли платежи за их услуги.

Кто отвечает за канализационный стояк в квартире?

При возникновении различных спорных вопросов с представителями обслуживающих организаций жителям многоквартирных жилых благоустроенных домов очень часто приходится сначала самим вникать в суть вещей, а затем с жилищным кодексом и стопкой другой нормативно-технической документации в руках доказывать упрямым коммунальщикам свою правоту. Например, что такое стояк в квартире? Чей стояк? Кто обслуживает стояк? Как добиться замены стояков? Да и вообще - какие бывают стояки? Это, как правило, система вертикальных канализационных труб, расположенная внутри жилого здания.

Сформировавшись с тем, кто считается хозяином стояков канализации, следует также в середине комфортной квартиры. только на плечи самих собственников жилья.

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их?

За чей счет меняют стояки и трубы в квартире

При возникновении различных спорных вопросов с представителями обслуживающих организаций жителям многоквартирных жилых благоустроенных домов очень часто приходится сначала самим вникать в суть вещей, а затем с жилищным кодексом и стопкой другой нормативно-технической документации в руках доказывать упрямым коммунальщикам свою правоту. Например, что такое стояк в квартире? Чей стояк? Кто обслуживает стояк?

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим. Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :. В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Первоначально выясняем, кто является владельцем трубопровода, отвечающего за канализацию.

Предыдущая статья: Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Следующая статья: Раздел приватизированной квартиры. Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

При появлении самых разных спорных вопросов с представителями обслуживающих организаций обитателям многоквартирных жилых комфортных домов очень нередко приходится в первую очередь самим вникать в суть вещей, а потом с жилищным кодексом и стопкой другой нормативно-технической документации в руках подтверждать упрямым коммунальщикам собственную правоту. К примеру, что такое стояк в квартире? Чей стояк? Кто эксплуатирует стояк? Как достичь замены стояков?

Кто должен ремонтировать канализационный стояк в квартире?

Со временем любая отопительная система ветшает и значительно хуже обогревает помещение. Особенно это критично для старых домов. Или забились за время эксплуатации отложениями солей и не способны обеспечить необходимую теплоотдачу и перенос в нужном объеме теплоносителя.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Конечно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному.

  2. Азарий

    Абсолютно согласен с предыдущей фразой

  3. Святослав

    Компания Гуардворк - предоставление качественных услуг: Карты-памятки.

  4. Аполлинария

    очаровательно!